Pokud vám házení oblečení do tašky a zapínání na víkend na plážovou chatu nebo horskou chatu zní jako snové, možná budete chtít do seznamu svých životních cílů přidat koupi druhého domova.
Zatímco fantazírovat o dlouhých víkendech ve vašem druhém domě může být příjemné, na konci dne je tento druh cíle o investování. Klíč k tomu, aby se váš sen stal skutečností? Nákup cenově dostupného prázdninového domu na místě, které jiný lidé také chtějí utratit svůj PTO. Pokud plánujete strávit každý rok jen několik dní doma, můžete také zvážit jeho pronájem na platformě pro prázdninové pronájmy.
Za tímto účelem společnost Evolve pro správu prázdninových pronájmů analyzovala příjmy z pronájmu prázdnin, hodnoty domů a výdaje, aby určila nejlepší místa ke koupi rekreační nemovitosti v roce 2021.
Rychlá poznámka: Jen proto, že destinace nabízí špičkovou návratnost investic, neznamená to, že je pro vás nezbytně vhodná, zvláště pokud plánujete zůstat také doma, říká Louis Olds, senior manažer realitních služeb společnosti Evolve.
Měli byste také přemýšlet o tom, jak často plánujete nemovitost sami používat, říká Olds. Trhy, které přinášejí nejlepší návratnost investic, se mohou lišit od trhů, které jsou na seznamu míst, která byste chtěli sami navštívit.
Pamatujte také na to, že čím více hostů může pohodlně spát v domě, tím vyšší je potenciál příjmů. A bez ohledu na to, kde se rozhodnete koupit si druhý domov, mějte na paměti špičkové vybavení, které cestovatelé hledají v prázdninovém pronájmu: vířivky, bazény, kajaky, kola a sauny, abychom jmenovali alespoň některé. Neváhejte utratit trochu více za nábytek a vybavení, abyste vytvořili trvalý první dojem.
Toto vybavení vám pomůže emocionálně přilákat hosty, když hledají dům k rezervaci - je snadné si představit, jak trávíte čas u bazénu s rodinou nebo v noci relaxujete ve vířivce poté, co jste viděli krásné fotografie toho, co vám domov může nabídnout , Říká Olds.
Dobře, teď k dobrým věcem. Níže jsou uvedeny nejlepší destinace společnosti Evolve pro nákup prázdninového pronájmu v roce 2021.
Uložit Připnout Viz Další obrázky Kredit: Zack Frank/Shutterstock.comVodopád v národním parku Hot Springs v Arkansasu
5. Hot Springs, Arkansas
Máte rádi namáčení v horkých pramenech? Nejsi jediný. Nachází se mimo národní park Hot Springs, toto město Arkansas je cenově dostupné a nabízí dobrou návratnost investic do prázdninových pronájmů. Střední cena za výpis domů je 159 408 USD a střední příjem z pronájmu je 22 739 USD v Hot Springs.
4. Granbury, Texas
Granbury se nachází nedaleko oblasti metra Dallas-Fort Worth a nabízí rychlý přístup k velkoměstskému vybavení a outdoorovým aktivitám. Zejména jezero Granbury je rekreačním hotspotem mezi rekreanty. Se středními příjmy z pronájmu ve výši 42 500 USD a střední cenou za výpis ve výši 262 625 USD je Granbury nejlepší destinací pro investování do rekreační nemovitosti.
3. Pigeon Forge, Tennessee
Díky své centrální poloze poblíž národního parku Great Smoky Mountains a Dollywood, tento region vhodný pro rodiny vidí celoroční prázdninový pronájem. Region Pigeon Forge, včetně nedalekých Gatlinburgu a Sevierville, nabízí velkou návratnost investic pro druhé majitele domů, se středním příjmem z pronájmu 42 085 USD a střední cenou za výpis domů ve výši 221 610 USD.
2. Blue Ridge, Georgia
Tento venkovský ráj na jihu je oblíbený pro své turistické stezky, vodopády a vibrace malého města. Se středními příjmy z pronájmu 47 042 USD a střední cenou za bydlení ve výši 260 476 USD je to prvotřídní místo k nákupu chatky v lese a jejímu přeměně na prázdninový pronájem.
1. Poconos, Pensylvánie
Lidé žijící ve městech jako New York a Philadelphia milují útěk do Poconos, hornaté oblasti, která zahrnuje města jako Tobyhanna, Pocono Lake a Albrightsville. Díky čtyřletým sezónním rekreačním aktivitám v této oblasti (lyžování, turistika a rafting) a bohatým přírodním krásám je toto místo nejlepším místem pro ubytování na dovolené. Podle výpočtů společnosti Evolve je střední příjem z pronájmu v regionu 36 254 USD a střední cena za zápis do domu 180 581 USD.
