I když si můžete myslet, že vaše blízkost květákovým nokům a Candy Cane Joe Joe’s vyčerpává váš bankovní účet, nová analýza říká, že to ve skutečnosti může být tvorba peníze, pokud vlastníte dům. Podle nové analýzy od Datová řešení ATTOM „Domy s PSČ Trader Joe mají vysokou průměrnou hodnotu domů a návratnost investic.
Pro Bitva v obchodě s potravinami 2019 analýza, národní databáze nemovitostí zkoumala, zda blízkost umístění tří různých řetězců s potravinami měla dopad na hodnotu domova: Trader Joe's (kalifornská značka známá pro milované produkty jako Everything But the Bagel Seasoning a ty hořké čokoládové arašídy šálky másla u registru, kterým nemůžete říct ne); Whole Foods (obchod s potravinami v Austinu v Texasu, který nedávno získala společnost Amazon a běžně se označuje jako Whole Paycheck); a ALDI (levný supermarket, který začal v Německu.)
Aby mohli vypočítat účinek na domácí hodnotu, analytici prohledali 1 859 PSČ v celé zemi s alespoň jedním obchodem ALDI, Whole Foods nebo Trader Joe. Analyzovali aktuální průměrné hodnoty domů, průměrné vlastníky majitelů domů ve svých domovech, střední prodejní ceny a zisky za rok 2019 k dnešnímu dni, jakož i údaje o zhodnocení cen domů za jeden rok a pět let.
význam anděla číslo 222
Po spuštění čísel zjistili, že ze tří obchodů, které se nacházejí v blízkosti domova, byl Trader Joe’s tím nejcennějším. Říkejme tomu efekt Trader Joe. Nejenže měl ze všech tří nejvyšší domácí hodnotu (608 305 USD), ale měl také nejvyšší průměrnou návratnost investic ve srovnání s prodejní cenou, a to 51 procent. Domy s Whole Foods ve své oblasti dosahovaly průměrně kolem 521 142 $ a vykazovaly návratnost investic 41 procent, zatímco lidé poblíž ALDI dosáhli 222 809 $ a 34 procent ROI.
Pro srovnání jsme čísla spustili pomocí Zillowovy střední prodejní ceny za červen 2014, respektive 2019, a zjistil, že národní medián vlastníka domu bude bavit návratnost 38 procent a aktuální prodejní cenu 234 000 dolarů. Takže zatímco tři procenta návratnosti bydlení v blízkosti Whole Foods by se tam nakupováním mohly rychle sežrat, dům poblíž Trader Joe’s vám může nejen ušetřit peníze - ale také vám nějaké vydělá.
Chcete -li zobrazit více z analýzy, přejděte na Web ATTOM Data Solution .
co znamená 666
Další skvělé čtení z oblasti realit:
- 10 sousedství v USA, které byste měli vědět, než se tam přestěhují všichni vaši přátelé
- 7 domovů Každý milovník knih by dal svoji knihovnickou kartu, ve které by mohl žít
- Bydlel jsem v 25 malých bytech - ti nejlepší měli tyto 4 věci společné
- Podívejte se dovnitř: Překvapivě prostorný byt Berkeley za 700 tisíc dolarů
- Tento dům od I Love You Man se právě dostal na trh za 2,2 mil. $
je 911 andělské číslo
