Věděli jste, že podle analýzy barev barev Zillow 2018 se hnědé, černé, zelené a dokonce oranžové obývací pokoje prodávaly v průměru až o 1,1 procenta více než podobně velké domy v různých odstínech? Zní to překvapivě - zvláště když základní rady realitních kanceláří a profesionálních stagerů jsou, že nový kabát špinavě bílá barva dokáže s prodejem domu zázraky - a je mnohem levnější než řekněme nový gauč.
Ale tady je ta věc: Obývací pokoj je možná nejvšestrannější pokoj ve vašem domě. Může to být knihovna, prostor pro promítání filmů, zóna spánku, neformální jídelna a mnoho dalšího. Rozhodně to není univerzální situace, vysvětlují Paul Maranger a Christian Vermast, realitní makléři Paul a Christian Associates v Torontu, Ontario. Podle páru tedy nejlepší metoda při výběru barvy barvy v obývacím pokoji není univerzální odpovědí.
Vysvětlují, že barva v obývacím pokoji by měla být pečlivě vybrána tak, aby vyhovovala tomu, jak konkrétní místnost používáte.
Pokud je například místnost představena jako vzdušný prostor se spoustou oken, vyberte barvu, která zesiluje světlo. Podle Maria Daou , agent společnosti Warburg Realty, dobrou volbou je Benjamin Moore’s Šedá mlha .
Pokud je to tmavší a útulnější pocit, Daou preferuje teplou béžovou nebo taupe jako Misty Air . Žluté tóny v něm pomáhají odrážet světlo po místnosti, aniž by byly zdrcující.
Bílá nebo špinavě bílá je obvykle nejjednodušší volbou, protože zdůrazňuje prostor jako víceúčelový pokoj, vysvětluje Lindsay Barton Barrett , makléř s Douglasem Ellimanem v New Yorku, odcizení žádného potenciálního kupce nebo jejich plánů na prostor.
Umožňuje většině lidí vidět, co chtějí sami vidět v prostoru, když se nastěhují, říká. Její tipy jsou klasikou Benjamina Moora Dekoratéři bílá ve skořápce stejně jako Bavlněné koule .
Ale pokud se bílá a šedá zdají příliš nesnesitelné na to, aby se s nimi dalo žít - byť jen na krátkou dobu - Maranger a Vermast tvrdí, že můžete experimentovat s výraznějšími barvami v závislosti na funkci místnosti. Máte -li například formální obývací pokoj a neformálnější rodinný pokoj nebo doupě, můžete se do teplého nebo šedého neutrální barvy vložit do každodenního pokoje a použít v obývacím pokoji tmavší barvu.
Bohatá a tmavá aktuální trendová barva jako Oxford šedá nebo Cushing Green budou lákavé a příjemné, říkají. Pokud však ztmavnete, možná budete muset také naplánovat uspořádání obývacího pokoje s barvami.
Dva další varovné body z této dvojice: Za prvé, zatímco se ložnice a koupelny cítí více oddělené od zbytku domu, obývací pokoj potřebuje plynout s blízkými barevnými schématy, aby fungoval. To znamená, že pokud je váš obývací pokoj otevřený koncept, barva se musí spojit s barvou jídelny a doplnit jakýkoli sousední prostor. Za druhé, existují určité odstíny, kterým se doporučují vyhnout. I v méně frekventovaném prostoru mohou být růžová, žlutá a oranžová dělící. Někteří potenciální kupci je mohou milovat, zatímco jiní je okamžitě nenávidí. Pamatujte: Barva obývacího pokoje, která nakonec osloví nejvyšší počet kupujících, bude vždy tou nejlepší sázkou.
je 333 andělské číslo
Další skvělé zprávy o realitách:
- 5 trendů domů Realitní experti nenávidí vidět
- Odborníci na 5 míst najdou jedinečný, levný dekor - mimo cíl a IKEA
- Nejlepší triky pro osvětlení obývacího pokoje, podle profesionálních domácích jelenů
- Nikdy si nekoupím dům postavený po roce 1949 - tady je jeden důvod
- Překvapení! Domy na mezipatře se opět stávají populárními-a já vím proč
