Jednou z mých oblíbených věcí na hledání domu ke koupi je vidět všechny jedinečné dekorativní možnosti lidé dělají. Milovala jsem například růžovou mramorovou koupelnu s černými látkovými akcenty, kterou jsem navštívila – i když možná v sarkastickém: 'Ach jo, to miluji,' tak nějak. Opravdu se mi však líbila skvělá kuchyně, kterou jsem viděl s mátově zelenými skříňkami a šachovnicová podlaha . Opravdu to promluvilo k mé estetické a osobní paletě barev.
Pro více obsahu, jako je tento, následujte
A můžu vám říct, co bych taky raději neviděl, s čím se vlastně setkávám docela často: vkusné akty. Znáte je – jemné nebo náladové barvy s jedním (nebo více!) nahými těly povalujícími se po plátně. Zřejmě mnoho obyvatel Chicaga v současné době prodává své domy milovat toto umělecké dílo. Osobně ne.
tak kdo má pravdu? Prodejce, nebo já? Jsou tyto vkusné akty něčím, co prodeji napomáhá nebo mu brání? Požádal jsem tým z Coldwell Banker Warburg, aby zvážil.
Krátká odpověď? Zbavte se jich.
„Při prodeji domu by se prodejci měli snažit odstranit vše, co by mohlo urazit potenciálního kupce, “ říká agent Steven Gottlieb . „Co jeden člověk považuje za vkusné, jiný může považovat za urážlivé. Hranice mezi uměním a pornografií může být tenčí, než si lidé mohou myslet.“
Jako příklad, agent Jane Katz říká, že jednou ukázala domov s 'uměleckým' vkusným nahotou dvou lidí zapojených do sexuálního aktu. Upozornění na spoiler: Nebylo to prodejní místo.
'Nedoporučoval bych vystavovat obraz s akty,' říká Katz. „Je to příliš osobní; je to TMI. A stejně jako nedoporučujeme vystavovat velké množství rodinných fotografií, jde to ještě o krok dále, protože riskujete, že tím odradíte kupujícího.“
Mít tento druh umění na stěnách by také mohlo být rozptýlením. Gottlieb poznamenává, že pro potenciálního kupce je důležité, aby se mohl soustředit na prostor a představit si v něm svůj život. Pokud na vás ze zdi zírá velký nahý tush, může být trochu těžší se soustředit – zvláště pokud jste nezralí jako já a celé představení byste strávili chichotáním.
Jak již bylo řečeno, existuje jeden argument pro zachování vkusné nahoty – ale pouze v případě, že se jedná o legitimní umělecké dílo.
'Najít vkusný akt je velmi obtížné, protože vkus je tak subjektivní,' říká makléřka Ellen Sykes, která kdysi uvedla byt s kresbou Matisse, která ukazuje jemnou nahotu. „Avšak i když obraz není vkusný, ale je namalován skvělým umělcem [jako] Picasso, většina kupujících bude slintat a návštěva se určitě stane nezapomenutelnou. Nestává se každý den, abyste viděli opravdu skvělý obraz.'
Jen mějte na paměti, ať už jste nazí, nebo ne, že nejlepší šance, jak prodat svůj dům, je udělat dům přitažlivým pro nejširší publikum. Takže pokud máte zavěšeno něco, co by mohlo být polarizující, je nejlepší to sundat na ukázky.
