Jako každý jsem byl posedlý Disney Worldem, když jsem byl malý. Nikdy jsem nebyl, ale věděl jsem o tom hodně. Hlavně jsem věděl, že to nebylo v Illinois, kde jsem žil. A přitom byl na Floridě, kde žila moje Nana a Papa, nebyla jejich Florida stejná jako Disney World Florida. Zeměpis je pro šestiletého dítěte matoucí!
Kupodivu jsem také věděl, že Disney World je technicky jeho vlastní město. Když jsme o tom se sestrou mluvily (což bylo pořád), můj táta miloval vyhazovat tento náhodný kousek drobností. Nedávno jsem si na tuto zábavnou skutečnost znovu vzpomněl jako dospělý. Když jsem Googling potvrdil, zjistil jsem, že Disney World je nejen jeho vlastní město, ale má také fascinující příběh o původu a dokonce i vlastní vládu!
Podle Chada D. Emersona článek o historii vývoje Disney World a vytvoření okresu Reedy Creek Improvement District v Právní recenzi Floridské státní univerzity, příběh vypadá takto: Po úspěchu Disneylandu hledal Walt Disney místo na Floridě, kde by pořádal nový celoroční zábavní park. Disney a jeho tým měli pro zemi přísná kritéria (tj. Musela být velká, v blízkosti velkého nového dálničního systému, relativně levná) a zdálo se, že jediným místem, kde bude fungovat, byl Orlando.
Společnost Disney a jeho obchodní partneři tedy založili pět korporací se sídlem na Floridě, aby v roce 1965 diskrétně koupili 27 000 akrů půdy za 5 milionů dolarů (to v přepočtu znamená zhruba 40 milionů dolarů v dnešních dolarech-skutečná výhoda!). Nechtěli, aby někdo věděl, že Disney plánuje něco pro tento region.
Když však přišel čas na plánování a rozpočet, Disney a jeho tým zjistili, že protože země byla rozdělena mezi dva kraje (Orange a Osceola), budou muset během projektu jednat se dvěma různými místními vládami. Poté, co se Disneyland otevřel, tým pocítil vývojové šílenství v Anaheimu, které zkazilo zážitek z parku. Takže pro floridský projekt vedli seznam faktorů, které pomáhají zůstat nezávislí na daňové povinnosti, možné byrokracii z vyhlášek a obavách o území, které Orlando anektuje. Tým se rozhodl, že nejlepším způsobem, jak obejít byrokratickou byrokracii, bylo požádat státní vládu, zda by mohla vytvořit vlastní samosprávnou obec Disney ve speciální čtvrti.
Trvalo to pár let a legislativní práce, ale v roce 1966 byl vytvořen okres Reedy Creek Improvement District (RCID), který sídlí ve městech Bay Lake (kde jsou zábavní parky) a Reedy Creek (nyní známý jako Lake Buena Vista, kde Downtown Disney a hotely v parku jsou). Vylepšovací čtvrť by měla vlastní pozemkovou regulaci, stavební předpisy, kontrolu vody, nakládání s odpady, infrastrukturu, veřejné služby, hasiče a podobně. RCID opravdu potřeboval spolupracovat s místními kraji na daňových otázkách a policejní práci.
O více než 50 let později je okres zlepšování Reedy Creek stále silný. Podle článku v Orlando Sentinel V roce 2015 žilo ve čtvrti 44 obyvatel-většinou zaměstnanců Disney a jejich dětí-žijících ve dvou parcích pro mobilní domy. Vlastní své mobilní domy, platí Disneymu 75 $ měsíčně za pronájem prostor na pozemku a smějí používat uzavřenou oblast ke sledování ohňostrojů z Magic Kingdom. Ačkoli není jasné, jak si Disney vybírá, kdo se stane rezidentem, všichni obyvatelé jsou zaměstnanci společnosti.
Okres Reedy Creek Improvement District řídí pět členů dozorčí rady. Abyste se mohli stát členem dozorčí rady, musíte vlastnit pozemek v této oblasti - společnost Disney uděluje zvoleným úředníkům pět akrů majetku (i když je nedostupný a nelze jej rozvíjet, poznamenává Orlando Sentinel ). Podmínky jsou čtyři roky.
Abyste mohli hlasovat pro členy představenstva, musíte vlastnit půdu v okrese. Za každý akr, který vlastníte, získáte jeden hlas (pokud vlastníte méně než poloviční akr, nemůžete hlasovat). Vzhledem k tomu, že společnost Walt Disney vlastní 17 000 akrů-zhruba dvě třetiny majetku-v podstatě volí členy představenstva. Mnoho členů představenstva, které společnost volí, jsou lidé, kteří se značkou v minulosti úzce spolupracovali. Ostatní hlasy pocházejí od členů představenstva a dalších podniků, které vlastní pozemky. Protože žádný obyvatel nevlastní půdu, nevolí členy správní rady; volí však městské úředníky.
Takže tady to máte: speciální čtvrť Disney World umožňuje, aby byla jedním z nejzvláštnějších míst na světě (pokud jde o magii a autonomii samosprávy a firem). Bydleli byste v Bay Lake nebo Lake Buena Vista, kdybyste měli možnost?
Další skvělé čtení realit
- Tento dům za 2,95 mil. $ Býval knihovnou a, wow, nikdy jsem nechtěl nic víc
- Proč můj manžel odmítl skvělé pobřežní zaměstnání, aby zůstal v našem městě „nadjezdem“
- Podívejte se dovnitř: Tato kalifornská chata v hodnotě 800 000 $ je dodávána se studiem zasněného spisovatele
- Proč by byt mohl být ve skutečnosti odpovědí na mé tisícileté strasti z nákupu domů
- Nyní máte důvod odmítnout slovní umění
