V USA existují pouze 4 města, kde je studio ve skutečnosti levnější než jedna ložnice

Pokud jste se poplácali po zádech za to, že žijete minimálně ve studiovém bytě v naději, že někdy v budoucnu utratíte pár stovek dolarů za zálohu, připravte se: nerad vám to zlomím , ale ve skutečnosti můžete být ztrácí peníze. Alespoň podle a nová analýza od HotPads, společnosti Zillow, která se zaměřuje na vyhledávání bytů, je střední cena za byt s jednou ložnicí ve většině měst ve skutečnosti levnější než studio.

Pro analýzu ekonomové ve společnosti HotPads porovnali střední nájem ateliérů a jednopokojových ložnic ve 49 hlavních metropolitních oblastech a národní číslo. Zjistili, že na národní úrovni je střední nájem za garsonku 1 385 dolarů za měsíc-o 125 dolarů více než střední nájem za jednu ložnici, což je jen 1 260 dolarů. Tento vzorec byl nalezen ve všech zkoumaných metrech kromě čtyř: Atlanta, Detroit, San Jose a New Orleans.

Nenechte si to připsat na záběry: Není to tak, že by se studia ve skutečnosti maskovala jako velké lofty nebo tak něco. Jedna postel obvykle zabírá 730 čtverečních stop, zatímco studio je jen 500. Skutečná odpověď? Stejné jako téměř cokoli v realitách: Poloha, umístění, umístění. V analyzovaných oblastech metra byla studia obvykle o třetinu míle blíže pracovním centrům než pronájem jedné ložnice. Navíc je to otázka nabídky a poptávky. Obecně je k dispozici více jednotek s jednou ložnicí a jsou rozmístěny po celé oblasti metra, takže ceny mohou zůstat nízké. Přemýšlejte o tom takto: Pokud chce více lidí žít dostatečně blízko k práci, aby mohli chodit, je to větší poptávka po omezeném prostoru, takže tyto jednotky budou o něco menší, než by byly dál, tj. Studia! Navíc, protože o toto omezené množství menších jednotek existuje větší konkurence, mohou požadovat vyšší cenu.

Co tedy Atlanta, Detroit, San Jose a New Orleans? Podle Joshua Clarka, ekonoma společnosti HotPads, je to proto, že studia a jednopokojové pokoje v těchto městech jsou téměř stejné-kromě samozřejmě velikosti. Když jsou studia a jednoložnice distribuovány na podobných místech po městě a přicházejí s podobným vybavením, můžeme očekávat, že lidé, kteří chtějí trochu prostoru nebo soukromí, za tento luxus zaplatí více, říká.

Potřebujete přehodnotit, jak ušetřit peníze za bydlení? Kromě toho, že se přestěhujete zpět k rodičům, je tu samozřejmě i spolubydlení nebo dva - nebo to můžete zkusit trik spoření schválený realitní kanceláří až se příště budete stěhovat!

Liz Steelman

Realitní redaktor

@lizsteelman