V Los Angeles se pohybuji potřetí a nežiji zde ani čtyři roky. To znamená, že jsem strávil více času na Craigslistu, Zillow, Trulia, Rent.com a Rental Girl, než bych chtěl vědět. Dokonce mám upozornění na pronájem, které mi pípnou, jakmile najdou zápas, který splňuje všechna moje vysněná domácí kritéria (nezrušil jsem to, protože lov bytů je jedním z mých oblíbených koníčků #noshame). Jediný trend, kterého jsem si všiml při celém svém výzkumu a procházení (kromě cen nájemného, kvůli kterým se cítíte lehce nevolně)? Mnoho pronajatých nemovitostí neobsahuje ledničky.
Je to divné? Zeptal jsem se několika přátel - někteří žijí v Los Angeles a někteří žijí na východním pobřeží - zda si toho všimli. Přátelé, kteří žijí v Kalifornii, mi řekli, že si myslí, že je to docela běžné - i když sami zajišťují, aby nemovitost, na kterou se dívají, obsahovala lednici. Přátelé, kteří žijí v New Yorku, však odpověděli, že to je neslýchané. Zatímco většina států nevyžaduje, aby vlastníci nemovitostí dodávali nájemcům spotřebiče jako jsou lednice, mikrovlnné trouby nebo sporáky, je stále běžnou praxí to dělat kvůli konkurenčnímu trhu. Kalifornie, konkrétně Los Angeles, je zdánlivě jiná. Podle 2013 Curbed Q & A s The Rental Girls ( Špičková půjčovna LA ), 50 procent nemovitostí v LA nemá ledničku.
11 11 11 význam
NA 2014 Yelp příspěvek také potvrdilo, že LA's Fridgegate je věc. V příspěvku s názvem Je v LA běžné vidět byty k pronájmu bez ledniček? uživatel odpověděl: Zavedenou praxí bylo, že byty v Los Angeles nebyly dodávány s ledničkami. Trendem je, že nyní. Stále však existuje řada vlastníků a správcovských společností, kteří dělají jen minimum.
Uložit Připnout Viz Další obrázky (Obrazový kredit: Lauren Kolyn)
Existují technicky tři důvody, proč nevidíte více chladniček s pronájmy LA. První z nich je, že váš pronajímatel není povinen vám ho dát. Podle listu Los Angeles Times „Váš vlastník nemovitosti není podle kalifornských zákonů pověřen poskytnout funkční ledničku, protože je to považováno za vymoženost, na rozdíl od elektřiny a základního potrubí, které jsou nezbytností. Ale jak jsme řekli dříve, většina států nevyžaduje, aby vlastníci poskytovali zařízení - ale obecně to dělají. Kalifornie je rozhodně podivín.
Za druhé, majitel nemovitosti by mohl chladničku považovat za výdaj, bez kterého se obejde. Pronajímatel, který pronajímá nemovitosti po celém Los Angeles, mi řekl: Někteří pronajímatelé nechtějí dodatečné náklady na opravy a údržbu, které jsou spojeny s poskytnutím lednice.
Uložit Připnout Viz Další obrázky (Obrazový kredit: Marie-Lyne Quirion)
Číslo 1212 dvojplamenů
Třetím důvodem je, že někteří majitelé nemovitostí mohou mít pocit, že to vlastně není praktické poskytnout, protože mnoho nájemníků má vlastní lednici. Od té doby Los Angeles má čtvrté nejvyšší procento nájemců v zemi “a 50 procent nájemců nedodává ledničku, dává smysl, že mnoho z těchto nájemců již chladničku má (buď proto, že byli nuceni si ji koupit, nebo proto, že se rozhodli). Majitel nemovitosti LA řekl Apartment Therapy, protože [mnoho nemovitostí nedodává lednici, což nutí nájemce přijít s vlastním řešením], někdy se noví nájemníci nastěhují s vlastní lednicí a pronajímatel nemá kam uložit stávající lednici . A lednice se špatně skladuje, pokud není zapojena!
Nákup nové lednice je drahý. Základní lednička vás vyjde na zhruba 500 dolarů a jedna se všemi zvonky a píšťalkami (filtrovaná voda, výrobník ledu atd.) Vás může stát přes 1 000 dolarů. Můžete si také koupit použitou ledničku za přibližně 200 dolarů na Craigslist nebo v aplikaci pro použitý nábytek a spotřebiče (tj. Facebook Marketplace, Letgo, Mercari, Gone atd.) Existuje ještě třetí možnost, kterou jsem se rozhodl využít kolej, když jsem žil v Orange County a neměl jsem k dispozici ani 200 dolarů: pronajal jsem si ledničku. Liší se to město od města, ale snadno najdete renomovanou půjčovnu ve vaší oblasti pomocí rychlého vyhledávání Google. Místo nákupu lednice si půjčíte jednu-a to je asi 30–75 $ každý měsíc (v závislosti na velikosti a modelu). V současné době si pronajímám ledničku za 32 $ měsíčně (ne proto, že by s ní nebyla zapůjčena ani jedna - ano, měla jen velikost kufru a jím hodně jídla). Dokázal jsem se dokonce vyhnout poplatku za doručení (50 $) zaplacením šestiměsíčního nájmu předem. Je to skvělá volba, pokud si nejste jisti, jestli zůstanete na místě déle než dva roky.
Ale pokud víte, že jste v tom na dlouhou trať a nelíbí se vám myšlenka pronájmu nebo nákupu lednice, Rental Girl navrhuje vyjednat s majitelem nemovitosti. Pokud nabídnete dlouhodobější pronájem nebo stanovíte vyšší poplatek za vklad, možná s větší pravděpodobností osladí dohodu s chladničkou. Pokud ne, stále existuje spousta půjčoven, které zahrnují lednice.
