Nic nemůže změnit atmosféru místnosti stejně jako dřevěné podlahy. Díky široké škále dostupných druhů dřeva představují barvy a povrchové úpravy prakticky neomezené možnosti pro navrhování teplého a příjemného domova. Ale až přijde čas na prodej, rozpoutá vaše volba v tvrdém dřevě nabídkovou válku mezi kupujícími - nebo to bude důvod, proč váš dům chřadne na trhu?
Dřevěné podlahy jsou extrémně odolné, vydrží déle než většina manželství a jsou obnovitelné. A přesto existuje několik důvodů, proč mohou být kupující z jejich strany vyřazeni. Najděte čtyři způsoby, jak by mohly zpomalit prodej vašeho domu.
Opravy nejsou levné.
Například pokládka tvrdého dřeva v kuchyni by v případě úniku mohla znamenat katastrofu.
Odbočky mohou být kuchyně a koupelny s tvrdým dřevem; pro tyto oblasti je často preferován mramor nebo jiný trvanlivý materiál, říká Jamie Safier , agent společnosti Douglas Elliman Real Estate v New Yorku.
12 + 12 + 12 + 12 + 12
Mokré dřevo se může zdeformovat, což znamená, že nebezpečné zóny jsou také koupelny a prádelny.
Tyto oblasti musí mít odolnou podlahu, která odolá jakémukoli možnému zabarvení, opotřebení nebo vlhkosti, říká Melandro Quilatan, prezident a spoluzakladatel společnosti Návrh interiéru Tomáše Pearce . Jako chytrou investici pro podlahy v těchto oblastech domu doporučuji pružný vinyl nebo trvanlivou dlažbu.
Pokud jste nepořádný nebo vášnivý kuchař, designér v Atlantě Beth Brownová souhlasí s tím, že dlaždice je lepší volbou pro kuchyň. Ale pro většinu lidí je tvrdé dřevo v kuchyni v pořádku, pokud nenecháte na podlaze ležet skvrny, říká. Navrhuji také běžec - dokonce i venkovní koberec - v kuchyni pod dřezem a myčkou, aby pomohl s případným rozlitím.
Ne vždy jsou vhodné pro děti nebo domácí zvířata.
Kromě rozlitého času koupele může opotřebení dětí a domácích zvířat škodit domácímu tvrdému dřevu.
Nemám tendenci doporučovat podlahy z tvrdého dřeva pro domácnosti, které mají malé děti nebo domácí zvířata - nebo obojí -, protože podlahy z masivního dřeva se mohou snadno promáčknout nebo poškrábat, říká Quilatan.
Uložit Připnout Viz Další obrázky Kredit: Lisa Turayová
co znamená vidět 222
Ne všechna tvrdá dřeva jsou vytvořena stejná.
Měkčí lesy jako jedle a borovice jsou ve starších domácnostech běžné. Joan Slaughterbeck, majitelka Podlahy Slaughterbeck v Campbellu v Kalifornii říká, že tyto druhy jsou náchylnější k promáčknutí a poškrábání, což je pro některé kupující nevýhoda. Upřednostňují se tvrdší dřeva jako dub.
Zatímco dub je velmi tvrdý a je průmyslovým odvětvím pro podlahy, existují i jiné druhy, které jsou mnohem těžší, říká Slaughterbeck. Skvělými moderními možnostmi jsou mimo jiné brazilská třešeň, ořech, brazilský kaštan, buk nebo bříza.
Nejsou hezké, když nejsou souvislé.
Klíčová je souvislá podlaha; není nic horšího než nasekaný vzhled s různými dřevinami v každé místnosti, varuje Dolly Hertz , makléř společnosti Engel & Völkers v New Yorku.
význam 1111
Jakou skvrnu si ale vybrat? Brown říká, že barva dělá velký rozdíl. Světlejší skvrny mají tendenci skrývat škrábance, ale mohou ukazovat stopy, pokud nejsou vyčištěny rychle, zatímco tmavší skvrny mají tendenci skrývat značky, ale škrábance ukazují pohotověji, říká. Skoro doporučuji skvrnu zlatovlásky - něco uprostřed.
Ale nenechte se mýlit - majitelé domů rozhodně chtějí tvrdé dřevo.
Není pochyb o tom, že dnešní kupující upřednostňují dům nebo byt s dřevěnými podlahami, říká Hertz. To však neznamená, že jsou ochotni za tuto funkci zaplatit více. Zatímco návratnost investic vynaložená na jejich instalaci je nepatrně přidaná k prodejní ceně 2,5 procenta, kupující upřednostňují konečný vzhled souvislých dřevěných podlah, aby se necítili tak ohromeni množstvím práce, kterou musí udělat, než se nastěhují.
Předpokládejme, že váš domov nemá tvrdé dřevo - nebo ho nemáte všude ? Měli byste dojít a koupit je, pokud je váš dům na trhu? Je stále přijatelné ukázat v ložnicích koberec od zdi ke zdi, pokud jsou čisté a v dobrém stavu, říká Hertz.
Sečteno a podtrženo? Tvrdé dřevo má své pro a proti, stejně jako ostatní domácí funkce.
proč je číslo 911
Mnoho majitelů domů považuje podlahu z tvrdého dřeva za jednoduchou, klasickou položku, která může svým sídlům dodat jak designový nádech, tak hodnotu dalšího prodeje, dodává Quilatan. Je to všestranná možnost podlahy, která může vašemu domu dodat teplo, osobnost a eleganci.
