Za prvé, odmítnutí odpovědnosti: Měli byste samozřejmě žít svůj život podle své vlastní časové osy. Pokud vás ale zajímal střední věk kupujících domů, snímek z Národní asociace realitních kanceláří prozrazuje, že je to 32. Abychom byli super konkrétní ... průměrný příjem domácnosti průměrného kupce domů je 75 000 dolarů, jejich domovy byly 1 640 čtverečních stop a na svůj první majetek utratili 190 000 dolarů. (Pokud se tato cenovka zdá být nízká, všimněte si, že pouze 17 procent kupujících domů poprvé nakupovalo v městských oblastech).
Opět platí, že a my opravdu řídíme tento dům, měli byste si koupit dům, když vám to dává smysl. (Ve skutečnosti zde jsou dobré důvody, proč si dům nepořídit).
Pokud ale chcete použít věk 32 jako hrubý cílový věk pro to, abyste se stali majitelem domu, můžete začít podnikat nějaké finanční kroky, abyste se tam dostali - bez ohledu na to, jestli to znamená plánovat koupi domu za šest měsíců nebo za deset let.
archandělské symboly a významy
Požádali jsme finanční odborníky, aby poskytli své nejlepší rady ohledně synchronizace vašich financí s časovou osou nákupu domu. Zde jsou pohyby peněz, které byste měli dělat, pokud toužíte být majitelem domu.
Pokud je 32 vzdáleno 10 let…
Seznamte se s procesem koupě domu
Nyní je vhodný čas začít se učit základy koupě domu, říká Alan Magno, viceprezident a hlavní poradce pro půjčky na bydlení ve společnosti Americká spořitelna na Havaji. Když ponoříte prsty na realitní trh, zkuste navštívit některé dny otevřených dveří a dozvědět se o žádostech o půjčku, navrhuje. To vás také může motivovat odložit budoucí fond domu.
Začněte si budovat kredit
Finanční situace každého je jiná. Zatímco někteří mohou být schopni začít spořit na dům, jiní možná budou muset tyto studentské půjčky držet na uzdě a upřednostnit vymanění se z dluhů. Ale jeden společný jmenovatel, který platí pro všechny? Věnujte zvláštní pozornost svému kreditu - od této chvíle až do zavření a poté také poté. Nyní je vhodný čas začít se získáváním kreditu otevřením kreditní karty a vyplácením zůstatku každý měsíc, říká Brentnie Daggett, expert na pronájem ve společnosti Rentec Direct , webová stránka odvětví správy nemovitostí. Také mějte na paměti tyto platby studentských půjček, aby zmeškané nesplácaly váš kredit, říká.
Pokud je 32 vzdáleno 5 let…
Získejte přehled o svém kreditu
Vaše kreditní skóre bude hrát hlavní roli ve vaší schopnosti koupit si dům, takže - pokud jste to ještě neudělali - začněte mu věnovat zvláštní pozornost. Udržujte si a spravujte své kreditní skóre odpovědným používáním kreditu, placením účtů včas a vyhnutím se opožděným nebo zmeškaným platbám, říká Magno. Pamatujte, že to může trvat až sedm let rozsudky které budou vymazány z vaší kreditní zprávy.
duchovní význam roku 1234
Nastavte si službu sledování kreditu
Tímto způsobem můžete sledovat svou kreditní zprávu a být připraveni podat námitku nebo napravit jakékoli zásahy, které váš kredit bere, říká Anselm Clinard, specialista na nákupčí Courtney + Kurt Real Estate Team ve společnosti Compass .
Pokud je 32 rok pryč…
Najděte si realitního makléře
Je načase začít navrhovat členy vašeho týmu pro nákup domů. Najděte si zkušeného realitní makléř nebo makléř kdo se dobře orientuje na trhu, kde chcete koupit dům, navrhuje Magno. Také říká, podívejte se na úředníka pro půjčky, který ví o programech, které vám mohou být prospěšné, včetně místních programů pomoci při zálohování a dalších programů, které mohou těžit kupujícím domů poprvé.
Zvažte vedlejší koncert
Pokud vám každý měsíc nezbývá mnoho peněz na spoření, zvažte boční shon. (Ve skutečnosti je to něco, co byste mohli udělat dokonce pět let předem). Nemusíte se také vzdávat nocí a víkendů na částečný úvazek, říká expert na spotřebitelské finance Andrea Worochová . Můžete vydělat až 1 000 $ měsíčně psem, který sedí na stránkách jako Rover.com nebo děláte drobné práce, které najdete na TaskRabbit.com.
Pokud je 32 za 6 měsíců…
Získejte kredit ve špičkové formě
Vaše kreditní skóre ovlivní nejen vaši úrokovou sazbu, ale také vaše hypotéční pojištění (PMI), pokud dáváte méně než 20 procent dolů, vysvětluje Robert E. Tait , vyšší úředník pro půjčky ve společnosti Allied Mortgage Group. Získejte kredit, ale nespoléhejte se na kreditní zprávy třetích stran. Získejte raději oficiální na Annualcreditreport.com —Je to zdarma jednou za rok a to kontroluje tři hlavní kanceláře. V ideálním případě můžete svůj kredit zvýšit až na 740, říká Tait. Podrobně si zprávu prohlédněte a vyhledejte cokoli hanlivého, například opožděné platby, inkasa, zástavní práva nebo rozsudky. Kdysi měl klientku, která proti ní měla 17 sbírkových účtů. Společně strávili několik hodin telefonováním sběrným agenturám a vyplácením účtů. Její skóre se za pět měsíců zvýšilo z 533 na 659.
Neprovádějte žádné velké nákupy bez konzultace se svým věřitelem
Může to negativně ovlivnit váš poměr dluhu k příjmům a kolik si budete moci půjčit na bydlení, vysvětluje. Spravedlivé varování: Platba automobilu ve výši 400 USD může snížit vaši schopnost půjčit si o 73 500 USD, což by mohlo znamenat obrovský rozdíl v tom, jaký typ domu byste si mohli koupit nebo v jakých čtvrtích se budete dívat, říká Tait.
333 znamená v lásce
Buďte obeznámeni s tím, jak své peníze používáte
Logika vám může říci, abyste zaplatili účet za kreditní kartu, abyste mohli potenciálně zlepšit své kreditní skóre. Může však dávat větší smysl použít peníze, které jste utratili, na vyšší zálohu nebo pomoc při uzavírání nákladů. Toto jsou rozhodnutí, která vám váš věřitel může pomoci učinit, říká Tait.
Projděte předkvalifikačním procesem
Předkvalifikační proces je prvním krokem k získání půjčky na bydlení. Setkání s věřitelem vám může pomoci zjistit, na jaké možnosti půjčky máte nárok, vysvětluje Magno. Další krok je vážnější proces před schválením , a to se stane, když začnete shromažďovat finanční dokumentaci, jako jsou výplatní pásky, daňová přiznání a bankovní výpisy.
