Nic se nevyrovná vzrušení, které cítíte, když máte konečně dost zachráněno vrhnout se na renovaci domu, která se objevuje na vašem seznamu úkolů. Než se ale dostanete do bzučení, je důležité udělat krok zpět. Zeptejte se sami sebe: Přinese tento projekt hodnotu mému domu? Až příliš často je odpověď bohužel ne.
Někdy je to v pořádku. Pokud vám výsledný prostor přinese radost, můžete se přesto rozhodnout jít vpřed. Pokud je ale ochrana vaší investice důležitější, profesionálové říkají, že byste si možná měli dvakrát rozmyslet, než dokončíte těchto sedm renosů:
Uložit Připnout Viz Další obrázky Uznání: archideaphoto/Shutterstock
Stavba domácího kina
Stavba domácího kina je nákladná investice, která zabírá hodně místa, říká Keith Melanson, projektový manažer společnosti RenosGroup . Pokud investujete do domácího kina, můžete se do značné míry rozloučit s celou touto místností, která je obvykle v suterénu, říká. Existuje spousta dalších způsobů, jak být kreativní při rekonstrukci tohoto prostoru. Spíše než přeměnit celou místnost na divadlo, navrhuje nainstalovat velkou televizi (60 palců nebo tak) a přidat bar nebo prostor pro kulečníkový stůl, aby byl prostor multifunkční a méně omezující.
Uložit Připnout Viz Další obrázky Uznání: Paul Phillips/Stocksy
12 12 12 12 12
Přidání tryskové vany
Tyto typy van vypadají jako takový luxus, ale Decorist Elitní designérka Briana Nix říká, že jsou nákladné a nesplňují humbuk. Navíc je mnoho lidí nedokáže dostatečně využít, aby se jim investice vyplatila. Tryskové vany vyžadují častější a hlubší čištění než normální vana a je pravděpodobnější, že za sebou zanechají tmavé, plesnivé oblasti, které se těžko čistí, říká Nix. Sečteno a podtrženo: Pokud nejste nadšenci do tryskových van, držte se obyčejné vany.
Uložit Připnout Viz Další obrázky Zápočet: Sophia Hsin/Stocksy
Plnění krbu
Pokud máte to štěstí, že máte krb, měli byste ho použít, říká Glenn Wiseman, obchodní manažer společnosti Top Hat Home Comfort Services . Ačkoli krby vyžadují určitou údržbu a mohou se časem opotřebovat, mnoho starších může být vybaveno novými vložkami, které jsou neuvěřitelně účinné a čistě hoří. Místo úplného zaplnění krbu stačí jen upgrade, říká Wiseman. Tak, ty a další kupující domů má možnost rozdělat oheň, aby zahřál chladnou místnost.
Uložit Připnout Viz Další obrázky Uznání: Paul Vasarhelyi/Shutterstock
Stavba rybníka
Nelze popřít, že myšlenka mít rybník je přitažlivá. Když to však mluvíme ze zkušenosti, je to bohužel docela zdrcující, říká Tonya Bruin, generální ředitelka společnosti Provedeno . Ačkoli zpočátku vypadají hezky, rybníky mají tendenci přitahovat komáry a zahrnuje mnoho údržby, říká. Plevel a rostliny vyžadují neustálou pozornost, vodní pumpu je třeba každý podzim odstranit a každé jaro znovu nastavit a vodní hladiny občas doplnit. [Náš] teď vypadá spíš jako bažina než rybník - rozhodně to nestojí za to, říká Bruin.
Uložit Připnout Viz Další obrázky Kredit: pics721/Shutterstock
když uvidíte 555
Instalace bazénu
Bazény přicházejí s neočekávanými náklady, říká Rhianna Miller, odbornice na design domů a zahrad ve společnosti Gumový mulč . Může to zvýšit náklady na pojištění majitelů domů a daně z nemovitosti, říká. A mnoho státních předpisů nyní vyžaduje, aby majitelé bazénů nainstalovali bezpečnostní zábranu - snadné náklady na oplocení od 2 000 do 3 000 dolarů. Kromě toho může být průběžná údržba strmá a když dáte dům na prodej, někteří kupující domů mohou váš dům okamžitě vyřadit ze seznamu, protože nechtějí odpovědnost za péči o bazén, říká. Přeskočte přidání, pokud jste vlažní při častém plavání.
Uložit Připnout Viz Další obrázky Kredit: SnapshotPhotos/Cloudinary
Odstranění stromů
Stromy stojí za zlato, říká Cassy Aoyagi , člen představenstva LA Chapter of the Americká rada pro šetrné budovy a prezident Terénní úpravy FormLA . Nejen, že ochlazují zahradu a snižují náklady na domácí energii, ale také výrazně zvyšují hodnotu domu, říká. A jak každý, kdo zasadil stromek, ví, dostat stromy do dospělé výšky vyžaduje čas. Pokud neexistuje bezpečnostní důvod k odstranění stromů - nejistých končetin, nemocí nebo jiných nebezpečí - je nejlepší je ponechat na místě.
Uložit Připnout Viz Další obrázky Kredit: Martí Sans / Stocksy
Přestavba ložnice na kancelář
Zatímco práce na dálku je běžnější, přeměna ložnice na kancelář může snížit hodnotu vašeho domova, říká Shawn Breyer, majitel Kupci domu v Atlantě . Vytvoření domácí kanceláře může zahrnovat odstranění skříní, přidání vestavěných regálů a změnu osvětlovacích systémů z příjemného domácího prostředí na mnohem jasnější nastavení pro práci. V takových případech už tomu nebudete moci říkat ložnice a ztratíte desítky tisíc dolarů, protože průměrný cenový rozdíl mezi domem se třemi ložnicemi a domem se dvěma ložnicemi je 45 000 dolarů. Ale v tomto případě je tu dobrá zpráva: Nechte skříň neporušenou a osvětlení a regály vhodné do ložnice a tento prostor můžete snadno převést zpět, až budete připraveni k prodeji.
