Něco málo před rokem byl Dani Rosenthal na křižovatce. Poté, co strávila více než 10 let prací pro domácí potřeby a oděvní společnosti, chtěla opustit městský život a trávit více času v Lake Arrowhead v Kalifornii, kde její rodina měla kořeny dlouhé desítky let. Milovala architekturu a historické renovace a chtěla tyto zájmy rozvíjet. Poté, co si promluvila s přáteli a členy rodiny, si myslela, že stát se realitním makléřem může být chytrý další krok.
Něco jí však dalo pauzu:
co znamená 7/11
Obraz, který média zobrazují, převážně mužů s dominujícími a extrémními osobnostmi, stačí k tomu, aby ženu vyděsil z toho, že se vydala na dráhu realit, říká Rosenthal.
Rozhodla se, že to stejně zkusí. A jeden rok jako realitní makléř s Mezinárodní realitní společnost Wheeler Steffen Sotheby Rosenthal zjišťuje, že místo zastrašování je průmysl plný respektu a podpory pro ženy, které v něm pracují.
Možná by to nemělo být překvapující, jako je to v USA v oblasti obytných nemovitostí dominoval podle žen: Podle národní asociace realitních kanceláří V květnu 2018 bylo 63 procent všech realitních kanceláří žen. A 2011 Trulia studie zjistili, že v každém státě je více ženských realitních profesionálů než mužských realitních profesionálů. V některých státech, jako je Jižní Dakota a Nebraska, je zhruba o 48 procent více ženských realitních makléřů a makléřů než mužů. Ve státech, jako je Oklahoma a Mississippi-což Trulia tvrdí, že jde o jedničku mezi ženami v realitním průmyslu v zemi-toto číslo vyskočí až na 64 procent.
Ale ženy nebyly vždy dominantní v prodeji domů. Podle Historie žen NAR v realitách Když asociace v roce 1908 poprvé začala, její členství bylo zcela mužské, a to navzdory tomu, že 3000 žen pracovalo jako makléřky na národní úrovni. Jejich první členka, Corrine Simpson, makléřka ze Seattlu ve Washingtonu, se připojila až v roce 1910.
Ženy se na počátku 20. století nestaly makléřkami jen proto, že milovaly prodej domů. Stejně jako ženy napříč historií se z prvních žen staly makléřky kvůli naléhavostem, které od nich vyžadovaly vydělávání peněz pro jejich rodiny, píše Jeffrey M. Hornstein ve své knize. A Nation of Realtors®: A Cultural History of the Twentieth-Century American Middle Class. Stalo se, že během této doby zaplavily trh nové kancelářské práce s bílými límečky díky technologickému pokroku - práce, které se pro ženy zdály bezpečnější než ty v továrně. Převládající představy té doby navíc dělaly z prodávání domů sociálně přijatelnou práci pro ženy: obchodní maternalismus, myšlenka, že by podnikání mohlo být prospěšné z morálního a pečujícího vkusu žen, stejně jako jejich znalosti všeho domácího a liberálního individualismu, radikálního představa, že ženy jsou stejně schopné jako muži. Protože dům vlastnily ženy, dávalo smysl, že je mohly prodat (nebo v některých případech pomohly s prodejem mužům).
A přestože organizace jako NAR výslovně nezakázaly ženám vstup, organizace vyžadovaly členství v místní realitní radě a tyto rady dělal výslovně zakázat ženám. Takže, stejně jako tolikrát v historii, se ženy rozhodly vytvořit vlastní profesní organizace, jako je Portland Realyettes .
Velká hospodářská krize bohužel na deset let zastavila pokrok žen v tomto odvětví. Hornstein píše, že zhruba dvě třetiny makléřek opustily pole mezi lety 1930 a 1940.
Ve čtyřicátých letech však ženy zdvojnásobily, že pouze ženy měly zavedenou roli strážkyň ctnosti republiky prostřednictvím ochrany domovů, což odůvodňovalo jejich nárok na prodej domů. Ženy zastávaly tyto pozice po druhé světové válce a využívaly přílivu nových rodinných domů stavěných na předměstí a odpovídajícím nárůstem vlastnictví domů po zřízení půjček VA. (Je smutné, že ženy realitní kanceláře byly také hlavní hnací silou proti rozšířené veřejné bydlení !)
1:11 numerologie
Jak ženy na pracovišti získaly politický vliv prostřednictvím osvobozeneckého hnutí žen, získaly více příležitostí v oblasti nemovitostí. V roce 1973, GRANÁTOVÉ JABLKO rozšířené členství od výlučně makléřů k obchodním zástupcům, což způsobilo, že mnoho členů mělo členství. Do roku 1978 byla většina členů NAR ženy. V roce 1980 bylo téměř 300 000 žen realitními agentkami, což představovalo 45 procent průmyslu.
Proč tedy moderní ženy zůstávají tak přitahovány k obytným nemovitostem? Z velké části stejné důvody jako ve dvacátých letech minulého století: Podle odborníků život jako realitní makléř v oblasti bydlení poskytuje jeden z nejflexibilnějších plánů pro rodiny, dobrý potenciál výdělku a relativně nízkou překážku vstupu. Zůstává skvělou volbou pro ženy, které hledají změnu zaměstnání nebo druhé zaměstnání na částečný úvazek.
Veronica Figueroa získala licenci na nemovitost ihned po absolvování vysoké školy v roce 2001, aby využila Orlanda, populárního floridského trhu timeshare. Ale nepoužila to až do roku 2004, kdy se Figueroa a její manžel rozhodli rozvést. Začala se ptát, jak zachovat stejnou kvalitu života svých dětí s polovinou příjmu. Vedle svého zaměstnání na plný úvazek tedy začala pracovat na částečný úvazek jako realitní makléř pro bydlení. Za první tři měsíce vydělala 11 000 dolarů. Na konci prvního roku vydělala 66 000 dolarů.
Bylo to více peněz, než jsem vydělával jako zaměstnanec, říká Figueroa. Tato částka ji opravdu přiměla vyhodnotit, zda by mohla dělat nemovitosti na plný úvazek. Jeden z největších taháků? Flexibilita, kterou jí to jako svobodné matce poskytovalo - mohla časovat svá vystoupení podle plánů svých dětí. Ve druhém ročníku vydělala přes 100 000 dolarů. Stejně jako ženy z počátku 20. století říká, že stejné faktory, které z ní dělají skvělou matku (její odhodlání i vůdcovské a výchovné schopnosti) z ní dělají skvělou realitní agentku.
[Realita to dokázala] Stále jsem mohla být úspěšná, i když jsem prošla rozvodem, a stále jsem chtěla být skvělou mámou a dát svým dětem vše, co si zaslouží, říká.
Za téměř 15 let si Figueroa udržuje neuvěřitelný růst v realitním průmyslu. Založila vlastní makléřskou firmu, tým Figueroa , v roce 2007, se stal agentem číslo 1 v roce 2012 a nyní je jedním z pouhých 20 amerických agentů Zillow's Advisory Board .
Stát se realitním makléřem může být o několik let výhodnější, ale ne vždy je nejjednodušší začít: Hedda Parashos z Palisade Realty v San Diegu v Kalifornii , řekla, že měla obzvlášť těžký první rok. Jako matka doma se dvěma dětmi cítila, že potřebuje více osobního růstu mimo domov, a tak se podívala na získání své realitní licence. Parashos absolvovala kurzy online a licenci získala do tří měsíců, původně věřila, že to bude relativně snadná práce na částečný úvazek.
Přesto jí celý rok trvalo, než uzavřela dohodu o svém prvním domově. Bylo to opravdu vyčerpávající, bylo to opravdu těžké - uvědomil jsem si, že lidé vám nevěnují pozornost, dokud nemáte dostatek zkušeností, říká Parashos.
Ale Parashos zůstala motivovaná vydělávat si na živobytí a také trávit kvalitní čas se svými dětmi.
2:22 hod
Aby lépe porozuměla tomu, jak by se mohla po tak těžkém prvním roce rychleji pohybovat v oboru, navštívila svou místní asociaci služeb pro více záznamů, aby absolvovala kurzy, přečetla každý e -mail týkající se nemovitostí, přečetla obchodní sekci novin a oslovila půjčovat úředníky a svěřenecké úředníky k projednání financování pro potenciální klienty.
Když získala dovednosti, začala uzavírat transakce. Vydělala svou první provizi 100 000 $. Její sebevědomí rostlo.
Uložit Připnout Viz Další obrázky (Obrazový kredit: S laskavým svolením Hedda Parashos )
O dvanáct let později je Parashos nyní vedoucím její agentury. Cituje svou počáteční naivitu jako hnací faktor, který jí umožnil dostat se tam, kde je dnes:
Dokázala jsem být trochu kreativnější a trochu odvážnější - mohla jsem vyzkoušet různé způsoby, jak se to pokusit uskutečnit, řekla. Moje mysl nebyla poskvrněna názory nebo zkušenostmi jiných lidí; Musel jsem to zažít tak čistě po svém.
Přestože je realitní makléř nabízející zvýšenou flexibilitu oproti jiným zakázkám 9 až 5, stále není dokonalý. Maria Koziakov získala realitní licenci před 10 lety, když byla těhotná se svým prvním dítětem. Doufala, že se jí podaří vychovávat rodinu a uživit se. Přestože si mohla nastavit některé své vlastní hodiny, její dny byly nakonec nakonec vydány na milost a nemilost jejích klientů.
Flexibilní rozvrh je obvykle označován jako výhoda, ale jeho nevýhodou je, že musíte pracovat večery a víkendy, říká Koziakov. Může to být opravdu nepředvídatelné. Ozve se vám telefon a během několika hodin musíte ukázat dům. Pokud je klient ve městě jen několik dní, nemůžete promítání přeplánovat.
Je to neustálý shon, říká: Řízení času je velký problém a vždy budou existovat nabídky, které se neprodávají, a obchody, které propadnou.
Navíc, přestože ženy často vynikají v rezidenčních nemovitostech, stále jim do značné míry chybí komerční nemovitosti. Podle studie z roku 2015 Komerční nemovitosti ženy (POSÁDKA) Network, pouze 23 procent leasingových a prodejních makléřů v USA byly ženy. Navíc se potýkají ženy pracující v komerčních nemovitostech sexuální obtěžování, mzdové rozdíly a nerovné příležitosti s mužskými vrstevníky .
Ačkoli existují pracovní nebezpečí při práci s klienty a při osamělosti jako ženy jsou incidenty relativně vzácné. O rok později Rosenthal říká, že se setkala s příležitostným medem a zlatíčkem (což ji na okamžik zkřivilo), ale ještě nezažila to, co považuje za skutečnou negativní zkušenost založenou na pohlaví.
Ačkoli to může být jen její zkušenost, Rosenthal si myslí, že to může být také proto, že existuje mnoho žen, které hledají jiné ženy v oboru.
Existuje obrovská křivka učení, ale je tak prospěšné mít na začátku dobrý vzor a/nebo mentora, říká.
co znamená andělské číslo 444
Figueroa souhlasí: Je skvělé být v realitách; jako žena spolupracuje více než kdy jindy, říká s odvoláním na Rada žen realitních kanceláří a žena vzhůru! konference . Ženy se navzájem posilují více než kdy jindy: Najděte si skvělého mentora, najděte skvělého vedoucího týmu, najděte skvělého makléře a poslouchejte je - pomohou vám jen rychleji se tam dostat.
