Ukládání za a Záloha 20 procent je synonymem pro koupi domu. Je to tradiční první krok, který je třeba udělat, když jste se někdy v budoucnu rozhodli požádat o hypotéku.
Je to také zcela zastaralý koncept pro většinu kupujících.
S nesčetnými úvěrovými produkty, které jsou dnes na trhu, existuje velká šance, že nemusíte odložit ani polovinu této částky. Zde jsou některé z nejlepších možností, jak snížit méně než 20 procent.
Půjčka FHA
Požadavek na zálohu na Půjčka FHA je 3,5 procenta pro ty, kteří mají kreditní skóre 580 nebo vyšší. Pokud máte skóre mezi 500 a 579, budete muset provést zálohu ve výši 10 procent.
Kdo o to může požádat: Každý, kdo splňuje minimální kreditní skóre a maximální poměr dluhu k příjmu (43 procent) má nárok na půjčku FHA. Na rozdíl od populárního názoru nejsou půjčky FHA omezeny na kupující z prvního domova. I když jste si již vzali hypotéku FHA, můžete si vzít další pro svůj další domov.
jaký je význam 7 11
Omezení: Celkový poměr dluhu k příjmům, včetně měsíční splátky hypotéky, musí být nižší než 43 procent. Někteří věřitelé však povolí DTI až 50 procent.
Nevýhody: Pojistné na hypotéku (MIP) může být vyšší než soukromé pojištění hypotéky (PMI), které je součástí běžných půjček.
VA půjčka
Půjčky VA jsou k dispozici jak současným, tak bývalým příslušníkům ozbrojených sil, včetně členů Národní gardy a Rezervy.
Půjčky VA nemají zálohu a lze je použít vícekrát. Pokud si například vezmete půjčku VA na koupi domu a prodáte ji za pět let, můžete si koupit další dům s půjčkou VA.
Kdo o to může požádat: Členové skupiny armáda, která má osvědčení o způsobilosti (COE) a pozůstalí manželé veteránů, kteří sloužili minimální dobu, mohou požádat o půjčky VA.
1122 význam čísla anděla
Způsobilé mohou být i osoby mimo aktivní vojenskou službu, pokud splňují jeden z těchto požadavků:
- Sloužil jako úředník veřejné zdravotní služby
- Cadet at the United States Military, Air Force, or Coast Guard Academy or a Midshipman at the United States Naval Academy
- Důstojník Národní správy oceánů a atmosféry
- Sloužil se spojeneckou zemí během druhé světové války nebo jako obchodní námořník během druhé světové války
Omezení: Stále potřebujete dobrý kredit, abyste získali nárok na půjčku VA, obvykle skóre 620 nebo vyšší a poměr dluhu k příjmu 41 procent nebo méně.
Nevýhody: Někteří prodejci se domnívají, že uzavření půjček VA trvá déle, a schválení vaší nabídky může být obtížnější.
archandělské symboly a významy
USDA půjčka
Půjčky USDA nemají požadavek na zálohu a jsou k dispozici pouze těm, kteří si koupí dům ve vyhrazené venkovské oblasti.
Kdo o to může požádat: Chcete -li zjistit, zda je váš potenciální dům způsobilý, sem zadejte adresu . Musíte mít kreditní skóre 640 nebo vyšší, poměr dluhu k příjmu 41 procent nebo méně a mít plat, který nepřekračuje roční limity příjmů.
Omezení: Dlužníci musí mít nízký nebo střední příjem, aby se kvalifikovali.
Nevýhody: Způsobilé jsou pouze domy ve venkovských oblastech.
co znamená anděl číslo 111
Konvenční půjčka
Někteří dlužníci si myslí, že všichni konvenční věřitelé vyžadují zálohu ve výši 20 procent, ale většina přijme pouhých 5 procent . Některé mohou také povolit zálohu ve výši 3 procent, ale pravděpodobně skončíte s vyššími úrokovými sazbami. Musíte také být prvním majitelem domu, který sníží 3 procenta.
Pokud si berete hypotéku s nastavitelnou sazbou, minimální záloha je 5 procent.
Kdo o to může požádat: Vaše kreditní skóre musí být 620 nebo vyšší a poměr dluhu k příjmu musí být 50 procent nebo méně.
Omezení: Celková výše půjčky musí být nižší než roční limit. V roce 2020 to bylo 510 400 USD pro většinu částí země.
Nevýhody: Konvenční věřitel má obecně vyšší standardy než ostatní věřitelé.
666 význam andělského čísla
