Není žádným tajemstvím, že sen o vlastnictví domu je stále více skličující vyhlídkou. Od drtivého dluhu studentských půjček, přes méně než hvězdné kreditní skóre až po neustále stoupající ceny domů-zde není nedostatek faktorů, které brání mnoha z nás dosáhnout tohoto znaku dospělosti.
Na některých trzích je však těžší tento konkrétní aspekt dospělosti odstranit než na jiných. RealtyHop, vyhledávač nemovitostí, právě vydal svůj vůbec první Index dostupnosti bydlení „pořadí 100 nejlepších metropolitních oblastí v USA podle nákladové zátěže majitelů domů každého města. Pokud žijete v jednom z nákladných městských center v zemi, nepřekvapí vás, že podle analýzy musí majitelé domů v nejdražších městech vydělat přibližně polovinu svých příjmů z bydlení - nebo více.
Pro analýza „Lidé ve společnosti RentalHop analyzovali více než 300 000 seznamů k prodeji spolu s daty amerického průzkumu komunitního průzkumu, aby identifikovali zátěž související s vlastnictvím domů v každé hlavní metropolitní oblasti. Tuto zátěž definovali jako procento příjmů, které musí majitelé domů utratit v průměru za náklady na bydlení (odhadovaná zátěž daně z nemovitosti plus náklady na hypotéku u 4,5 procenta, 30letá hypotéka s 20procentní zálohou) ve srovnání se středním příjmem oblasti.
Související: 20 otázek, které byste se měli svého majitele zeptat právě teď
Je pozoruhodné, že osm z 15 nejlepších nejméně dostupných trhů pro majitele domů bylo v Kalifornii. Nejméně dostupné místo? San Jose, kde obyvatelé, kteří vlastní, mohou očekávat, že utratí více než 60 procent svého ročního příjmu za své domovy. Následuje New York City, kde navzdory relativně vysokým výdělkům obyvatel vysoké měsíční účty za bydlení zvyšují vysoké náklady na nemovitost a daně. Majitelé domů v New Yorku utrácejí 54 procent svých příjmů za náklady na bydlení, následuje Los Angeles, kde majitelé domů utrácejí jen o málo méně (52 procent). Prvních pět nejtvrdších trhů doplňuje San Francisco (51 procent) a San Diego (49 procent).
co znamená 1234 v bibli
Odborníci obecně říkají, že vaše měsíční platby za bydlení jako vlastníka domu by neměly být větší než 28 procent vašeho měsíčního příjmu před zdaněním, abyste mohli pohodlně zaplatit za všechny neočekávané opravy nebo jiné náklady, které mohou nastat.
Související: 7 věcí, které vám realitní kanceláře přejí
co znamená 11 11 hod
Na druhém konci spektra jsou některé menší oblasti metra příjemnější pro kapsy majitelů domů. Nejdostupnějším trhem pro majitele domů je Scranton v Pensylvánii, kde obyvatelé utrácejí jen 14,6 procenta svých příjmů za bydlení, což je jen těsně nad druhým nejdostupnějším městem Wichita v Kansasu (15 procent).
Little Rock, Arkansas, který LendingTree v loňském roce vyhodnotil jako nejlepší město pro kupce nových domů, je třetím nejdostupnějším městem na seznamu RealtyHop, přičemž obyvatelé utrácejí jen 15,5 procenta svých příjmů za bydlení. V Daytonu v Ohiu, které se v roce 2019 dostalo na seznam nejlepších měst společnosti Lending Tree pro nejlepší kupce domů poprvé, utratí majitelé jen o málo více na 15,8 procenta. Jackson, Mississippi uzavírá seznam jako pátý nejdostupnější trh se 16 procenty.
Nejste si jisti, že se chcete přestěhovat do Scrantonu, ale chcete najít místo k nákupu, aniž byste obětovali polovinu své výplaty? Nechte to na své osobnosti. Zde nejlepší dostupné město pro život pro každý typ Myers-Briggs.
